Aisa elamukvartali hoonestuslahenduse idee autor on Tartu arhitekt Jengel Ansip arhitektuuribüroost Arhitex OÜ, kelle projekteeritud kortermaju on nii Tartu linnas kui mujal. Ideid viib IV etapis teostuseni projektijuhina Baltimus OÜ ja tellijaks on Gildi Kapital OÜ.
Gildi Kapital on käesolevas arenduse esimese kolmes etapiga edukalt realiseerinud 104 korterit, hetkel ehitatavs IV etapis lisandub 41 korterit.
Aisa kvartali I, II ja III etapis on valminud seitse kortermaja kokku 104 korteriga, millest 99% kon tänaseks omanikud juba leidnud. Kvartali IV etapi kaks kortermaja ehitatakse aadressile Looga 5, 7 ja 8 (3 korruselised), kokku 41 ühe-, kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit.
Looga tänav moodustab kvartalis suure ringtee, mille välis- ja sisekülgedele rajatakse sarnase arhitektuuriga 2-kuni neljakorruselised elamud. Tänav ja parkimiskohad on lahendatud kompleksselt, mis võimaldab maja külgedele ja tagustele aladele jätta ruumikad haljasalad, millest 33% haljastatakse püsitaimede (sh kõrghaljastus) ja muruga.
1-, 2-, 3- ja 4-toalised korterid on hästi läbi mõeldud planeeringutega ja optimaalsete suurustega.
Looga 5 ja 7 elamud on 12 korteriga 3-korruselised, Looga 8 samuti kolme korruseline ning milles on 1- ja 2-toalised korterid, kokku 17. Esimese korruse korterite juurde kuulub terrass koos aiaosaga, kõrgematel korrustel on rõdud.
Kõikide korterite juurde kuulub ja sisaldub hinnas üks parkimiskoht ning esimesel korrusel paiknev panipaik. Kiirematel broneerijatel on võimalus juurde osta lisaparkimiskoht.
Eluruumide seinad ja laed kaetakse standardlahendusena heledate värvidega. Võimalik on valida ka endale sobivates toonides lahendus. Vannitubade ja tualettide seinad ning põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Võimalik valida kahe paketi vahel. Tubade ja esikute põrandate viimistluseks kasutatakse tammeparketti, valida saab naturaalse ja valge tooni vahel. Korteri välisuks on metallist ja värvitud, siseuksed siledad mantelluksed.
Duširuum ja tualettruumid sisustatakse Grohe sanitaartehnikaga.
Kortermaja välisseinad ja kandvad siseseinad on kivist, mittekandvad seinad erikõva kipsist, isolatsioonimaterjaliks on vill. Vahelaed ja katuslagi on õõnes-paneelidest, katuse katteks bituumenrullmaterjal ja plekk. Maja fassaad on krohvitud, Aknad ja rõduuksed on PVC raamil 3X klaaspaketiga. Rõdu konstruktsioon on metallist ja piirded klaasist. Elamutel on A-energiamärgis.
